El aparcamiento residencial conlleva desafíos reales
El aparcamiento en edificios residenciales debería ser sencillo. Los residentes quieren saber que su plaza está disponible. Los invitados necesitan aparcar sin confusión. Y los administradores de fincas necesitan gestionar todo sin recibir quejas cada día. La realidad es diferente. Las plazas están vacías mientras otros dan vueltas al aparcamiento. Las normas son rígidas. El acceso para invitados es complicado. Y cuando algo falla, acaba en el escritorio del administrador. Los sensores IoT de Fleximodo y la app ParkingAround lo resuelven juntos — dando control a los residentes, visibilidad a los administradores y un mejor aprovechamiento de cada plaza.
Desafíos típicos en el aparcamiento residencial
Cómo funciona la solución
Una configuración residencial típica combina la infraestructura física con el software ParkingAround, dependiendo de la disposición y las necesidades del sitio.
Aplicación ParkingAround
Los residentes pueden reservar, liberar y gestionar sus plazas al instante.
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Sensores de aparcamiento IoT
Detección de triple sensor con más de un 99,96 % de precisión
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Tarjetas de permiso electrónicas
Identificación segura de vehículos basada en BLE/UWB
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Señalización de guiado de aparcamiento
Señales flip-dot para guiar al conductor y mostrar el estado de las plazas
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Integración de control de acceso
Reconocimiento de matrículas y acceso móvil con hardware de puerta opcional
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Aparcamiento cotidiano con
ParkingAround
Los residentes gestionan su aparcamiento directamente desde el teléfono. Los administradores de fincas mantienen plena visibilidad y control a través del panel de gestión. Junto con la infraestructura in situ de Fleximodo, esto crea un sistema que funciona solo — sin añadir trabajo para nadie.
Lo que esto permite en la práctica
Una vez implementado, el sistema favorece reglas más claras, operación diaria más sencilla y menos conflictos en torno al uso del aparcamiento.
Menos conflictos entre residentes por las normas de aparcamiento
Mayor comodidad para residentes y visitantes (sin tarjetas, sin mandos)
Nuevas oportunidades de ingresos de espacios privados no utilizados
Mayor seguridad mediante monitorización en tiempo real y alertas
Menor búsqueda de aparcamiento y reducción de emisiones
Preparado para la integración de carga EV
Probado en implementaciones reales
Los proyectos residenciales difieren en diseño, regulación y comportamiento de los residentes. Estos ejemplos muestran cómo el mismo sistema se adapta a diferentes entornos.
Sky Park Residential Development
En el complejo residencial Sky Park, el sistema permite a los residentes:
Compartir espacios no utilizados con vecinos
Monetizar el estacionamiento vacío cuando están fuera
Conceder acceso a invitados digitalmente
Usar entrada automática mediante reconocimiento de matrículas
Gestionar todas las interacciones de aparcamiento a través de la app ParkingAround
LIHOVAR Smíchov Development
En el complejo de uso mixto LIHOVAR Smíchov, el sistema permite un uso más inteligente del aparcamiento mediante:
Compartir el aparcamiento interno del garaje entre residentes e inquilinos comerciales
Aumentar el número efectivo de plazas de aparcamiento disponibles
Permitir a los visitantes de comercios usar el estacionamiento de residentes cuando esté disponible
Apoyar una fase piloto en la primera etapa del proyecto
Permitir la expansión futura en todas las fases del desarrollo si el piloto resulta exitoso
Diseñemos el aparcamiento para su edificio
Háblenos de su edificio: número de plazas, configuración actual y qué le gustaría mejorar. Le recomendaremos la configuración adecuada y le daremos un presupuesto claro del proyecto.
