Wohnparken bringt echte Herausforderungen mit sich
Parken in Wohngebäuden sollte einfach sein. Bewohner möchten wissen, dass ihr Stellplatz verfügbar ist. Gäste müssen ohne Verwirrung parken können. Und Immobilienverwalter müssen alles managen, ohne täglich Beschwerden entgegenzunehmen. Die Realität sieht anders aus. Stellplätze stehen leer, während andere das Parkdeck umkreisen. Regeln sind starr. Gästezugang ist mühsam. Und wenn etwas schiefläuft, landet es auf dem Schreibtisch des Verwalters. Fleximodos IoT-Sensoren und die ParkingAround-App lösen das gemeinsam — sie geben Bewohnern Kontrolle, Verwaltern Überblick und ermöglichen eine bessere Nutzung jedes Stellplatzes.
Typische Herausforderungen beim Wohnparken
Wie die Lösung funktioniert
Ein typisches Setup für Wohngebäude kombiniert physische Infrastruktur mit der ParkingAround-Software, abhängig von der Anordnung und den Anforderungen des Standorts.
ParkingAround-App
Bewohner können ihre Stellplätze sofort buchen, freigeben und verwalten.
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IoT-Parksensoren
Triple-Sensing-Erkennung mit über 99,96 % Genauigkeit
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Elektronische Zugangskarten
Sichere fahrzeugbasierte Identifikation via BLE/UWB
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Parkleitsysteme
Flip-Dot-Anzeigen zur Fahrerführung und zum Stellplatzstatus
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Integration der Zugangskontrolle
Kennzeichenerkennung und mobiler Zugang mit optionaler Tor-Hardware
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Alltägliches Parken mit
ParkingAround
Bewohner verwalten ihr Parken direkt vom Smartphone. Immobilienverwalter behalten volle Übersicht und Kontrolle über das Management-Dashboard. Zusammen mit Fleximodos Infrastruktur vor Ort entsteht ein System, das sich selbst verwaltet — ohne zusätzlichen Aufwand für irgendjemanden.
Was das in der Praxis ermöglicht
Nach der Implementierung unterstützt das System klarere Regeln, einfacheren Alltag und weniger Konflikte rund um die Parkraumnutzung.
Weniger Konflikte zwischen Bewohnern wegen Parkregeln
Mehr Komfort für Bewohner und Besucher (keine Karten, keine Fernbedienungen)
Neue Einnahmemöglichkeiten aus ungenutzten Privatstellplätzen
Verbesserte Sicherheit durch Echtzeit-Überwachung und Benachrichtigungen
Weniger Parksuchverkehr und reduzierte Emissionen
Zukunftssicher für EV-Ladeintegration
Bewährt in realen Deployments
Wohnprojekte unterscheiden sich in Grundriss, Regulierung und Bewohnerverhalten. Diese Beispiele zeigen, wie sich das gleiche System an verschiedene Umgebungen anpasst.
Sky Park Residential Development
Im Wohnkomplex Sky Park ermöglicht das System den Bewohnern:
Ungenutzte Stellplätze mit Nachbarn teilen
Leere Parkplätze bei Abwesenheit vermieten
Gastzugang digital gewähren
Automatischen Einlass per Kennzeichenerkennung nutzen
Alle Parkinteraktionen über die ParkingAround-App verwalten
LIHOVAR Smíchov Development
Im gemischt genutzten Komplex LIHOVAR Smíchov ermöglicht das System eine intelligentere Parkraumnutzung durch:
Interne Garagenstellplätze zwischen Bewohnern und Einzelhandelsmietern teilen
Die effektive Anzahl verfügbarer Parkplätze erhöhen
Einzelhandelsbesuchern erlauben, Bewohnerparkplätze bei Verfügbarkeit zu nutzen
Eine Pilotphase in der ersten Projektphase unterstützen
Zukünftige Expansion über alle Entwicklungsphasen zu ermöglichen, wenn der Pilot erfolgreich ist
Lassen Sie uns das Parken für Ihr Gebäude gestalten
Erzählen Sie uns von Ihrem Gebäude — Anzahl der Stellplätze, aktuelles Setup und was Sie verbessern möchten. Wir empfehlen die richtige Konfiguration und geben Ihnen eine klare Projektkostenschätzung.
